INCC

1.    O que é o INCC?

INCC significa Índice Nacional de Custo da Construção, elaborado pela Fundação Getúlio Vargas. Tem a finalidade de apurar a evolução dos custos das construções habitacionais.  Usualmente é utilizado para correção dos contratos de compra de imóveis, enquanto a obra está em execução.

 

2.    Por que devo pagar o INCC?

Como surgiu para acompanhar a inflação no setor de construção de imóveis, é justo a construtora cobrar esse reajuste: se os preços dos materiais e mão de obra subirem durante a construção, ela irá pagar mais caro por eles.

 

3.    Minha obra esta em atraso e continuam corrigindo meu saldo pelo INCC, isto esta correto?

Não. Quando há o atraso na entrega da obra, o consumidor acaba sendo prejudicado pela correção, por culpa exclusiva da construtora que não conseguiu cumprir o prazo de entrega, seja não observando o cronograma, seja pendências de documentação, como por exemplo: habite-se, individualização da matrícula, laudos, etc. O que se pode fazer também é pedir a multa por atraso e correções sobre tudo que pagou.

 

4.    Peço o congelamento do INCC ou a multa pelo atraso?

Neste caso temos que fazer uma analise mais minuciosa para averiguar o que seria mais vantajoso para você.

 

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