Atraso na entrega da obra?
A Construtora/incorporadora atrasou a obra, quais meus direitos? Se você não quiser mais esperar pelo imóvel: Rescisão do contrato com a devolução de tudo que... Leia Mais
Taxa de Corretagem
Taxa de Corretagem. A taxa de corretagem geralmente é cobrada no ato da compra de imóveis na planta. Com a alegação que você contratou os... Leia Mais
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Magna pars studiorum
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Restituição de Juros
Restituição de Juros cobrados a mais Uma das maiores vitórias dos mutuários da habitação é o reconhecimento de que os bancos cobram juros a maior... Leia Mais
Prestações em atraso
A AMSPA alerta que nem sempre a inadimplência é provocada pelo mutuário mais sim pelo agente financeiro que por muitas vezes aumentou a prestação mais... Leia Mais
Leilão de Imóveis
Para evitar o leilão de imóveis, no momento que o mutuário atrasar uma prestação, já deverá levar ao conhecimento do poder judiciário o seu problema... Leia Mais
Saldo devedor
O saldo devedor é o montante que resta para o mutuário pagar no prazo contratado. Ele Será reajustado mensalmente pela TR se o financiamento for... Leia Mais
Taxa administrativa
A taxa administrativa em financiamentos imobiliários não tem amparo legal se não estiver contratado com clausula especifica. Mesmo assim cabe discussão em juízo! Venha saber... Leia Mais
Saldo residual
Saldo residual ainda assusta mutuários Muitos financiamentos feitos nos anos 80 têm resíduos que podem até dobrar valor da dívida É raro, mas ainda acontece.... Leia Mais
Acordos Amigáveis
Os Acordos A AMSPA vem a cada ano se destacando pelas concretizações de acordos junto aos agentes financeiros, sendo muito satisfatórios para os seus associados.... Leia Mais
Ação de devolução da Taxa SATI e Corretagem
Fóruns Centrais Fórum João Mendes Júnior 43ª Vara Cível ALOISIO LESSA LOURENÇO e WEUMA DE SOUZA COSTA LESSA ajuizaram ação de devolução de parcelas pagas... Leia Mais
Ação de atraso da entrega do obra
Fóruns Centrais Fórum João Mendes Júnior 26ª Vara Cível KEIICHI NAGATA move AÇÃO ORDINÁRIA DE INDENIZAÇÃO contra ATT EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A., alegando, em suma, inadimplemento... Leia Mais
Ação de atraso da entrega do obra
Fóruns Centrais Fórum João Mendes Júnior 26ª Vara Cível DÉCIO FEIJÓ e BRUNA COSTA movem AÇÃO ORDINÁRIA DE INDENIZAÇÃO contra ECOLIFE VERGUEIRO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.,... Leia Mais
Ação de atraso da entrega do obra
Fóruns Centrais Fórum João Mendes Júnior 25ª Vara Cível SÍLVIO BARTOLETTI FILHO e FLAVIANE SOARES RIBEIRO propuseram ação de conhecimento contra GRANADA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA,... Leia Mais
Ação de atraso da entrega do obra
Fóruns Centrais Fórum João Mendes Júnior 24ª Vara Cível Trata-se de ação de indenização por danos moral e material e repetição de indébito proposta por... Leia Mais
Ação de atraso da entrega do obra
Fóruns Centrais Fórum João Mendes Júnior 22ª Vara Cível MICHEL SILVA E SHIRLEI GOMES SILVA ajuizaram ação sob o rito ordinário contra KLABIN SEGALL SÃO... Leia Mais
Ação de atraso da entrega do obra
Fóruns Centrais Fórum João Mendes Júnior 19ª Vara Cível EMILIANO MANFIO DE OLIVEIRA e FABIANA CAMILA JORGE DE OLIVEIRA, qualificados nos autos, propuseram a presente... Leia Mais
Ação de atraso da entrega do obra
Fóruns Centrais Fórum João Mendes Júnior 25ª Vara Cível SÍLVIO BARTOLETTI FILHO e FLAVIANE SOARES RIBEIRO propuseram ação de conhecimento contra GRANADA INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA,... Leia Mais
Ação de Rescisão de Contrato – 583.00.2012.112866-3/000000-000
Fóruns Centrais Fórum João Mendes Júnior 4ª Vara Cível 583.00.2012.112866-3/000000-000 ESMERALDA INACIA FAGUNDES X TABOÃO , TABOÃO EMPREENDIMENTO IMOBILIARIO – Fls. 192/198 – Sentença nº... Leia Mais
Ação de Rescisão de Contrato
Fóruns Centrais Fórum João Mendes Júnior 21ª Vara Cível JACI MARTINEZ SOLERI, qualificada nos autos, ajuizou a presente ação contra PDG REALTY S/A EMPREENDIMENTOS E... Leia Mais
Contrato de Gaveta
É muito comum no mercado imobiliário o chamado contrato de gaveta. Como o próprio nome diz, é um contrato não oficial, que somente tem existência... Leia Mais
Como organizar o orçamento para comprar a casa própria
Presidente da AMSPA – Associação dos Mutuários de São Paulo e Adjacências – orienta cuidados com orçamento doméstico para que a família compre imóvel sem... Leia Mais
Programa Sala Ultra, quadro Juntos Somos +
Marcos Luz tira dúvidas dos mutuários no programa Sala Ultra exibido na TV Gazeta. Programa exibido no dia 02/01/2013
Financiamento/FCVS
Fundo de Compensação de Variações Salariais – FCVS Confira os cuidados Você já deve ter tentado por inúmeras vezes um acordo amigável com o seu... Leia Mais
Execução Judicial Hipotecária
É quando o banco entra com a ação de execução de pagamento da dívida. Neste caso os réus são citados por meio de um oficial... Leia Mais
Cuidados na hora da compra
Antes da compra Tornando- se associado a nossa equipe fará todo o levantamento necessário. Garantindo todo conforto e tranqüilidade para o nosso associado. Retirar cópia... Leia Mais
Contrato PES/CP
O contrato PES/CP significa que as prestações somente serão reajustadas quando houver um aumento salarial pela categoria profissional do mutuário titular do contrato, ou seja,... Leia Mais
Contrato pelo SFI/Alienação Fiduciária
No contrato no regime do SFI, que significa Sistema Financeiro Imobiliário, não há limites de valores para financiamento e geralmente possui um taxa de juros... Leia Mais
Contrato pelo SFH
Comparativo SAC SACRE PRICE Comparativo de financiamento Procure se enquadrar dentro do SFH com o sistema SAC (Sistema de Amortização Constante), pois ira pagar prestação... Leia Mais
ATRASO ENTREGA DAS CHAVES
COMPREI UM APARTAMENTO DA CURY CONSTRUTORA, EMPREENDIMENTO DEZ CURUÇA ZONA LESTE, JA SE PASSARAM 1 ANO DO PRAZO DE ENTREGA E ATÉ AGORA NÃO FUI... Leia Mais
Cobrança indevida em financiamento imobiliário
Minha sogra fez amortizações que não foram descontadas de seu saldo devedor, de modo que ela vem pagando juros e correção monetária sobre valores que... Leia Mais
Atraso de 1 ano na entrega
Setembro faz 1 ano que aguardo a entrega do apartamento Shop Club Guarulhos, através da construtora Even. A obra está pronto mas até agora o... Leia Mais
DEMORA NAS CHAVES
COMPREI UM IMOVEL EM FEVEREIRO PAGUEI AS ENTRADAS, ASSINEI COM A CEF EM 31/05/2012 , JA PAGUEI ITBI, ESCRITURA TUDO QUE SOLICITARAM, POREM AINDA NÃO... Leia Mais
Atraso Tecnisa Viverde
Comprei um imovel da tecnisa em 2008, e meu contrato previa a entrega em jan/2010, prevendo 180 para mais ou menos para a entrega. Estamos... Leia Mais
Atraso na Entrega
Comprei um apartamento na Tecnisa em junho de 2008, isso mesmo há mais de 4 anos atrás, e a Tecnisa atrasou a entrega da obra... Leia Mais
EMPREENDIMENTO ÚNICO GUARULHOS FASE III – TORRE 7 APTO 141
Prezados, Venho através deste canal de comunicação compartilhar a minha insatisfação e decepção com a construtora Cury. Comprei em novembro de 2009 ainda na planta... Leia Mais
Cobrança de juros sem entrega do imóvel
Após quatro datas não cumpridas pela Construtora Tecnisa, o STJ deferiu uma sentença onde aprova a cobrança dos juros constantes no contrato de compra e... Leia Mais
Atraso na entrega de Obra
Condominio Alto da Mata construtora Tecnisa, 13 meses de atraso e cobrando juros correção tabela price, estou sendo punido pelo atraso desta construtora obra era... Leia Mais
Tecnisa – Atraso da obra, cobranças indevidas e abusivas
Estou indignado com a forma com que a Tecnisa trata seus clientes. Sou proprietário do empreendimento Alto da Mata com prazo de entrega para junho/2011,... Leia Mais
Tecnisa e seus juros abusivos
De uma maneira bem simples, como funciona o acordo que a TECNISA quer oferecer no empreendimento ALTO DA MATA em BARUERI: ela me vende um... Leia Mais
Atraso Vistoria
Bom dia, Comprei um imóvel na cidade de POÁ em SP, pois bem paguei tudo certinho, assinei com a Caixa, e agora estou esperando marcar... Leia Mais
Cobrança Abusiva
Olá! Minha irmã comprou um imóvel na planta e assim que o habite-se foi liberado procurou pelo financiamento, já se passaram 6 meses e o... Leia Mais
PDG E ASACORP BH
sei que este site é referente ao estado de são paulo, ms venho externalizar minha indignação com o tratamento dispensado pela pdg e asacorp de... Leia Mais
Cobrança Abusiva
Olá! Minha irmã comprou um imóvel na planta e assim que o habite-se foi liberado procurou pelo financiamento, já se passaram 6 meses e o... Leia Mais
Taxa de transferência
Mais uma surpresa que o mutuário encontra é quando tenta transferir o imóvel em construção a outra pessoa, para que essa assuma as prestações do... Leia Mais
Problemas estruturais no imóvel
Meu imóvel foi entregue com problemas, quais os meus direitos? Vícios e defeitos de construção Há uma diferença técnica entre vícios e defeitos de construção.... Leia Mais
Lucros cessantes
Lucros cessantes são prejuízos causados pela interrupção de qualquer das atividades de uma empresa. Por exemplo, não vender um produto por falta no estoque, uma... Leia Mais
Indenização por dano moral e material
O atraso pelas construtoras na entrega dos imóveis comprados diretamente na planta podem gerar diversas conseqüências, entre elas, fixação de multa diáriapela construtora em benefício... Leia Mais
Correção do saldo devedor
Saldo devedor O saldo devedor é o montante que resta para o mutuário pagar no prazo contratado. Ele Será reajustado mensalmente pela TR se o... Leia Mais
Conferindo o empreendimento
Entrega das chaves (Vistoria) Sem dúvida, esta é a parte mais esperada por todos os proprietários de imóveis na planta. E a AMSPA com a... Leia Mais
Comissão de representantes
Para compradores de imóveis na planta A comissão de representantes para fiscalizar a obra está prevista na lei das construtoras /incorporadoras em qualquer modalidade de... Leia Mais
Cobrança de juros antes das chaves
STJ confirma: cobrar juros antes de entregar imóvel é ilegal Em decisão unânime, a 4ª Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) reafirmou que as... Leia Mais
Cartilha do mutuário na planta – 1a Edição – Prevenção
Para fazer o download da Cartilha do Mutuário, queira por gentileza informar os dados abaixo. Após receber os seus dados, enviaremos para o e-mail cadastrado... Leia Mais
Reclamações contra construtoras aumentaram 60% neste ano
Quem desiste da compra de um imóvel tem direito a receber parte do valor já investido. Porém as reclamações contra construtoras que pagaram menos do... Leia Mais
Aumentam as reclamações de mutuários em Campinas
O crescimento imobiliário vem gerando bons negócios na região de Campinas. Mas, ao mesmo tempo em que o setor produz mais riquezas, crescem também as... Leia Mais
Sr. Alexandre Carvalho Lopes e Danielle de Paula Cabral
Réu: Caixa Econômica Federal Nosso Sonho começou por volta de 2002/2003, pois havíamos comprado nosso imóvel pela CEF. Após alguns anos, fomos surpreendidos pelo terror... Leia Mais
Assinatura de Contrato
A todos que NAO compraram uma unidade do atua parque ecologico tiete, pois nao comprem nem este nem nenhum outro empreendimento desta construtora. Em 09/2011... Leia Mais
Entrega das chaves
Comprei um apartamento na Trisul – Action Life, unidade 222 bloco 1 Assinei o meu contrato com a Caixa e não com o Bradesco que... Leia Mais
Defeitos em obra
Prezados senhores. Sou proprietário do imóivel constituído do apartamento 23 da Torre II do Condominio Jardins do Taquaral, situado na Av. Imperatriz Leopoldina, 550 –... Leia Mais
Confira 5 dicas para financiar o imóvel com o namorado
Nos últimos meses, bancos e construtoras têm promovido feirões nos finais de semana para atrair consumidores em busca do sonho da casa própria. O intenso... Leia Mais
GAFISA – A construtora campeã em descumprimento de prazos
A GAFISA DESCUMPRIU E CONTINUA DESCUMPRINDO TODOS OS PRAZOS por ela fornecidos, ou seja, é reincidente ! Vira-e-mexe manda cartinhas comunicando das novas previsões acerca... Leia Mais
Entrega de imóvel atrasa
O metroviário João Henrique da Silva Bueno, 26 anos, de Artur Alvim (zona leste), conta que, em 26 de março de 2011, comprou um apartamento... Leia Mais
Caixa reduz juros e amplia prazo de financiamento de imóveis
Prazo passa de 30 para 35 anos em operações com recursos de poupança. Anúncio foi feito nesta terça-feira (5) em Brasília. A Caixa Econômica Federal... Leia Mais
Garantia do imóvel
Comprei um apartamento no condomínio Celebrare, que foi construído pela empresa Gafisa. Meu apartamento nº701 está com infiltração no teto da cozinha e o técnico... Leia Mais
Demora na vistoria do imóvel
Estamos indignados com a demora na entrega de um imóvel que adquirimos em 2011. O primeiro contato com a Tenda foi feito em fevereiro/2011 e... Leia Mais
BB reduz taxa de crédito imobiliário
O BB (Banco do Brasil) anunciou ontem redução nas taxas de juros para crédito imobiliário, que pode chegar a 21% para financiamento de imóveis de... Leia Mais
Queda nos juros do financiamento pode atrasar a entrega dos imóveis
Com a redução da taxa básica de juros para 8,5%, anunciada pelo Copom, na última quarta-feira (8), muitos bancos públicos e privados divulgaram as reduções... Leia Mais
Entrega das chaves uma vergonha
Estou em dia com as parcelas do seguro de obra, ITBI, Registro de imóveis etc…motivo pelo qual a MRV estava se negando a entregar as... Leia Mais
Confira as dicas para fazer a vistoria do imóvel sem erro
Na hora da vistoria do imóvel novo é essencial checar desde a metragem de cada cômodo do imóvel até a qualidade dos materiais. Porém, neste... Leia Mais
Atraso na entrega de apartamentos irrita compradores
Os compradores das unidades do empreendimento Residencial Américas, localizado na rua Araruna, no Macedo, têm encontrado uma situação bem difícil. Ocorre que a entrega dos... Leia Mais
Banco não precisa aceitar portabilidade
Desde abril, os bancos estão anunciando reduções das taxas de juros. O cliente que quer aproveitar a concorrência das instituições pode optar pela portabilidade, que... Leia Mais
Feirão terá 16 mil imóveis à venda em Santos
Feirão da Casa Própria da Caixa acontece no próximo fim de semana. Só em Santos serão 5 mil imóveis à venda. Quem pensa em comprar... Leia Mais
Documentação atrasa um ano
O encarregado de hidráulica Edson Silva Nascimento, 30 anos, de Ferraz de Vasconcelos (Grande SP), afirma que, em junho de 2008, comprou um apartamento da... Leia Mais
CCDI descumpre contrato, atrasa entregas e lesa seus clientes!
Tive o desprazer de um dia comprar um empreendimento da Camargo Correa, no bairro do Morumbi (São Paulo). O Cores Jardim Sul, que era para... Leia Mais
Sem efeito, TAC dos atrasos na entrega de imóveis causa controvérsia
Quase oito meses depois de ser assinado por representantes do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) e do Ministério Público do Estado (MP-SP), em... Leia Mais
Governo estuda portabilidade do crédito imobiliário
A alteração facilitaria a transferência de crédito imobiliário de um banco para outro que oferecesse mais vantagens para o mutuário. O Ministério da Fazenda confirmou... Leia Mais
Caixa fará mais exigências no financiamento da casa com o FGTS
O financiamento de imóveis novos com recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) contará com regras mais rigorosas para ser liberado pela... Leia Mais
Como aproveitar o Feirão da Caixa
Veja o que o banco oferece e confira dicas de especialistas para fazer um negócio bom e seguro na compra da casa própria. O 8º... Leia Mais
Taxa corretagem
Boa tarde; Gostaria de saber em relação a taxa de corretagem, sendo que está previsto pela AMSPA que o valor de corretagem cobrado quando o... Leia Mais
Falta de comprometimento
Sou proprietária do apto. 84 bloco D – Engenhos de Nova Cintra em Santos, efetuei a compra em 2009 assinei meu financiamento em 2010 com... Leia Mais
Confira as dicas antes de comprar imóveis em feirões da casa própria
Até o dia 10 de junho, a Caixa Econômica Federal (CEF) vai realizar o 8º Feirão de Imóveis em 13 cidades. No evento terá ofertas... Leia Mais
Preço de imóvel deve continuar caro
Crédito mais barato pode adiar desaceleração de preços. Consumidor não deve pagar mais só porque taxas caíram, diz especialista Com a recente redução das taxa... Leia Mais
Imóveis: vistoria para entrega das chaves exige atenção do proprietário
Na hora de receber as chaves do imóvel, o proprietário deve realizar a vistoria prévia do bem para evitar problemas ou gastos desnecessários. Para realizar... Leia Mais
Contratos de imóveis escondem taxas abusivas
Não basta ler atenciosamente o contrato de compra de imóvel na planta ou de locação da casa para evitar futuros problemas. É necessário buscar ajuda... Leia Mais
Não aguento mais
MEUS DEUS, QUANDO É QUE VCS VÃO ENTREGAR MINHAS CHAVES??? NÃO AGUENTO MAIS TANTA DEMORA. CADA VEZ QUE VCS ME LIGAM VCS DIZEM UMA DATA.... Leia Mais
Nunca compre de um empreendimento Gafisa
Estou extremamente decepcionada com a Gafisa em todos os aspectos. Comprei um apartamento em um de seus empreendimentos, em Barueri e meu sentimento hoje é... Leia Mais
Casa própria: feirões podem ser boa oportunidade, mas é necessário ter cautela
A conquista da casa própria pode ser a realização de um sonho, mas também o início de um pesadelo, caso o consumidor não tome certos... Leia Mais
CEF oferece 430 mil imóveis em feirão que acontece em 13 cidades
A Caixa Econômica Federal vai promover a oitava edição do Feirão da CasaPrópria, entre os dias 4 de maio e 10 de junho, em 13... Leia Mais
Problema de vazamento em apto com garantia
Somos moradores do Condominio Montemagno, obra da construtora Even. Estamos com um problema de vazamento no teto do banheiro da suíte. Já estragou meu gesso... Leia Mais
Participante do Minha Casa, Minha Vida poderá financiar móveis pela CEF
A Caixa Econômica Federal lançounesta segunda-feira (23) uma nova linha de financiamento, exclusivamente para a compra de móveis e eletrodomésticos da linha branca, destinado aos... Leia Mais