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Leilão de Imóveis
Confira os cuidados
730 imóveis do leilão da Caixa ainda estão ocupados.
A caxa econômica federal vai leiloar 730 imóveis ocupados e não se responsabiliza pela desocupação. Os imóveis fazem parte de uma lista de 867 que serão leiloados até abril com descontos de até 40%. O gerente de venda de imóvies da Caixa, Maurício Cruz Azevedo, diz que o banco não dá garantia de que o comprador vá conseguir que os moradores antigos saiam da casa que comprou. Entretanto, Azevedo afirma que nunca houve "situações malsucedidas de desocupação". Um dos caminhos para o comprador é negociar com quem está morando no imóvel -o que pode levar cerca de 15 dias.
Caso não consiga a desocupação amigavelmente, o comprador deve entrar na justiça. Segundo a AMSPA (Associação dos Mutuários de São Paulo e Adjacências), o julgamento demora cerca de dois anos.
Para evitar disputas judiciais, o consultor técnico da ASMPA, Ronaldo Corrêa orienta o interessado no leilão a consultar a situação de ocupação.
No site da Caixa (www.caixa.gov.br), a informação está na lista de imóveis leiloados. Segundo a AMSPA, há imóveis que estão impedidos pela justiça de serem vendidos. Outra dica, então, é consultar também a Justiça Federal par verificar se há ações envolvendo o imóvel.
A Caixa diz que faz consulta judicial nos imóveis que coloca à venda e garante que não há nenhuma liminar que impeça a negociação. (Simone Cunha)
Fonte: Jornal Agora de 16/03/07
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