Associação dos Mutuários de São Paulo e Adjacências
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Quarta, 19 de Junho de 2013
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» Confira os cuidados
Você já deve ter tentado por inúmeras vezes um acordo amigável com o seu banco ou com a construtora que financiou o seu imóvel, entre outros. Pois bem o fato é que nem sempre conseguiu e quando conseguiu pagou caro. Mais saiba:
» Atraso nas prestações!
A AMSPA alerta que nem sempre a inadimplência é provocada pelo mutuário mais sim pelo agente financeiro que por muitas vezes aumentou a prestação mais do que devia. Outro ponto e a cobrança de taxas indevidas.
» Saldo devedor nunca diminui!
A AMSPA alerta que por se tratar de um financiamento a longo prazo e que se deve primeiro abater a prestação no saldo devedor e depois corrigi-lo como determina a lei 4380/64, o mutuário terá um saldo devedor mais equilibrado no decorrer do financiamento e normalmente o Banco não obedece esse procedimento, fazendo com que o saldo devedor não diminua corretamente. Outro ponto é a cobrança de juros sobre juros (juros compostos -anatocismo).
Deste modo, quem esta devendo agora?
R: O banco, construtora e demais.
» Seu imóvel está indo a leilão?
Essa situação é a mais delicada para o mutuário, pois corre o risco de perder o imóvel e até mesmo tudo o que pagou. Por isso, alertamos que logo que o mutuário se encontrar com alguma dificuldade de estar pagando a prestação, procure imediatamente a AMSPA, para que juntos possamos tomar as medidas necessárias para assegurar o seu direito a moradia.
A boa notícia é que, diante de todo o exposto e outros procedimentos desobedecidos pelo agente financeiro é que temos chances de suspender o seu leilão, mas para isso você não poderá perder mais tempo!
» PORQUE O MUTUÁRIO TORNA-SE INADIMPLENTE:
1 – Aumento das prestações acima do devido.
2 – Amortização do saldo devedor em desacordo com a Lei 4380/64, e cobrança de juros sobre juros.
3 – Desemprego ou diminuição da renda.
4 - Problemas de saúde em família.
Entre outras situações. Venha saber mais com a nossa equipe de atendimento!
» COMO A AMSPA DEFENDE SEU IMÓVEL:
1 - Analisamos o seu contrato de financiamento e identificamos irregularidades.
2 – É feita uma pericia contábil no contrato desde o seu início.
3 - O corpo jurídico analisará o contrato e a pericia contábil.
4 – Detectado algo de errado, é feita uma notificação ao agente financeiro.
5 – Ingressamos com medidas judiciais a fim de assegurar o direto do nosso associado.
O MUTUÁRIO QUER PAGAR O QUE É JUSTO, O QUE É CORRETO!
Cada caso é um caso!
Existem várias situações!
Venha saber mais com a nossa equipe de atendimento!
Mesmo que não tenha NENHUM dos problemas acima citados você pode ser um associado AMSPA!
Iremos acompanhar o seu financiamento até o final, Filia-se!
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Imprima esta página, entregue na AMSPA e ganhe:
O RECÁLCULO DA PRESTAÇÃO E DO SALDO DEVEDOR DE SEU FINANCIAMENTO!
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